Aus dem Gemeinderat:
Sichelkrümme – nächster Schritt zu mehr Wohnraum in Ilvesheim

In seiner Sitzung legte der Gemeinderat auch das Investorenauswahlverfahren für die wohnbauliche Entwicklung des Baugebiets „Sichelkrümme“ fest.

Die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung – KE - wurde im Februar 2025 mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.
Aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen in der Bau- und Immobilienbranche hat die KE ein Vermarktungsverfahren entwickelt, das die Anforderungen der Gemeinde an die Bebauung berücksichtigt und gleichzeitig die Vorleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler reduziert.

Ziel ist die Schaffung von preiswertem Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen, sowie die Realisierung verschiedener Wohnformen für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen.
Ein städtebauliches Konzept ist nicht erforderlich, da dieses bereits im Rahmen des MORO-Projekts entwickelt und vom Gemeinderat beschlossen wurde.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 8.125.000 €, was 650 €/m² und damit dem Bodenrichtwert entspricht.

Nun werden Investoren und Bauträger angesprochen, die bis 19. Dezember 2025 Zeit haben, sich für den Kauf des Grundstücks und die Realisierung des Baugebiets zu bewerben.
Die Vergabe des Grundstücks ist dann bereits für das erste Quartal 2026 geplant.

Wir Freien Wähler freuen uns, dass es bei der „Sichelkrümme“ mit großen Schritten weitergeht, und sind auf die Überlegungen der Investoren gespannt, wie hier preiswerter Wohnraum geschaffen werden kann.